前 言
3月中旬，【商业街探案】（ID：bustanan)收到一位读者吴先生的咨询和委托，询问有关疫情期能不能“抄底”那些转让的店铺。吴先生在无锡经营了六年面馆，生意非常好，也熬过了疫情，因为一直很向往上海，就想着疫情期应该有大量撑不住的店铺低价转让，找个机会把店铺开进上海。
此前，吴先生还专程从无锡坐火车跑到了上海徐汇区的龙湖华泾天街，这一带老居民区多，有公园，不算太繁华，倒也适合开个家常面馆，但询问了一家转让的小商铺，得知附近租金每天每平在20元左右，自己想开个100平的店，月租金就要6万，想着有点难受。
因为实在不想无锡上海两头跑，吴先生就询问【商业街探案】小编，能不能帮着留意一下上海如今正在转让的店铺，位置不需要很核心，性价比高最重要。他同时还特意嘱咐，很多店铺上贴的“房东直租”都是中介，最好能直接和店主沟通。
可以说，吴先生找对了人，小编的餐饮老板资源还真有一些，马上帮着他在几个餐饮老板微信群发了消息，要盘个营业面积在100平左右的店铺，可能真的是因为疫情导致停业的太多，很快就收到了一波转让线索，其中一家在上海嘉定区江桥万达。
江桥万达的位置偏郊区，但是个比较大的商圈，所以在理论上，普遍租金应该不贵，人流量也应该还行，当然，眼见为实，所以小编干脆就在3月20日跑了趟江桥万达。
但走了一圈，又问了一圈，小编对吴先生说了sorry：都觉得疫情下好抄底盘店，但经济规律并没因疫情而改变：转让的店铺多半在疫情前经营就不太好，黄金位置的店铺都还在好好营业呢。一位店主戏谑的说，恐怕那个老板失望喽，但还是建议他来一下，彻底感受一下绝望……
探案 | 商户的信心快掉没了。
作者 | 夏志
江桥万达是个大的商业广场，在2014年建成招商，已经成了周边小区的活动娱乐中心，白天有居民带着孩子玩耍，晚上有阿姨跳广场舞，非常热闹，但因为位置已经算偏郊区，所以租金和入场费依然比市中心便宜多了。
