结合上海各区商业动作和一些代表性商业项目的动态，详解今年国庆期间上海火热商业消费数据背后的热力流向。
在促进线下消费体验方面，购物中心依然是主要推动力。Mall星人和中商数据结合高德地图和大众点评的数据，独家整理了2024年国庆期间上海最受欢迎的商场TOP20榜单——包括高德出行人气商场榜和大众点评热力值榜。
通过对比这两个榜单，我们发现能够上榜的商场普遍具备规模大、特色鲜明、交通便捷等共同优势。
值得一提的是，今年9月底集中亮相的一批新商业项目也在竞争激烈的市场中脱颖而出，特别是在大众点评热力值榜单中，前十名中有三个席位被新项目占据，其中上海荟聚和Gate M西岸梦中心分别夺得了冠亚军，上海海上世界跻身前十。
【TIPS】由于客单价和成交率的不同，人气值不完全等同于销售额。不同的平台数据只反映了部分趋势，不等同于实际客流。
根据Mall星人与中商数据的长期观察，作为巨型Mall代表，上海环球港一直稳定在大众点评热度榜的前列，通常位居TOP1至TOP3之间，是登上冠军位置最多的项目（据月星集团发布的信息，国庆期间上海环球港客流量同比增幅超过15%，销售亦有10％的增长）。
此次国庆假期，上海荟聚等三个新项目占据了前三名的位置。这一变化一方面归因于新项目的开业效应，新项目的首次亮相往往能吸引大量关注和客流，带来显著的开业效应。
另一方面也一定程度上反映出：静安大悦城通过不断丰富和深化其二次元文化内容，成功吸引了更多年轻消费者，使其热度持续上升。
国庆期间，静安大悦城6大动漫IP快闪同时“在线”，商场日均客流保持在10万人次以上，同比增长近30%，销售额同比增长约22%。其中10月2日客流量11.5万人次，创商场开业以来单日客流量的最高纪录，当天销售额同比增长达39.1%。
上海在9月尤其是国庆前夕迎来了20多个新项目的集中入市。其中一经亮相就大获成功的项目包括：
●上海荟聚：作为今年规模最大的新综合体，上海荟聚不仅业态齐全、品牌丰富，还在开业前就达到了95%以上的出租率，引入了超过312个精选品牌，其中首店及特别概念店占比超过70%。
一开业，上海荟聚便迅速登上大众点评平台“购物热门榜上海第一”，并持续霸榜两周。开业前三天（9月26日至28日），总客流超过33万人次，销售额突破3943万元，场内88个品牌的销售排名上海第一，50个品牌的销售排名全国第一。
截至国庆假期结束，总客流超过110万（国庆七天超过62万），累计注册会员超过24万。
●Gate M西岸梦中心：作为滨水文旅商业目的地和江岸美学商业的颜值代表，吸引了大量游客和本地消费者。
●上海海上世界：位于邮轮母港，以亲子主题特色商业为亮点，成为家庭休闲的新选择。
水岸商业逐渐成为新宠，继蟠龙天地的成功之后，Gate M西岸梦中心和上海海上世界两大水岸商业项目在国庆期间同样大放异彩，吸引了大量游客和本地消费者。
这两个项目充分利用了其独特的地理位置和滨水堤岸资源，打造了集休闲、娱乐、餐饮和文化于一体的综合体验空间。
开业前3天，上海海上世界总客流超过27万人次（十一期间，招商蛇口全国33家商场日均销售额同比提升17.6%，日均客流同比提升13.7%）。
西岸梦中心联动首届上海国际光影节徐汇分会场，以多家滨水首店新开、多元商旅文体展融合活动吸引广大客流，假期接待游客超19万人次，客流消费转化率较高。
这些水岸商业项目的成功不仅提升了所在区域的吸引力，也为上海的商业版图增添了新的亮点。
●花木时光里：沪上首个与博物馆合体的综合体，在国庆期间日均客流达到5万人次。
花木时光里改变过去区域内因缺少配套商业设施而难以形成完整消费链的面貌，联动起“文商旅展演”，提升客群停留时间与消费链的丰富完整性。在上海博物馆东馆、上海图书馆东馆、东方艺术中心饱览文化盛宴，步行距离就能满足就餐、购物、娱乐……
假期里，“博物馆热”延续，商圈客流上涨，花木时光里多个业态首店人气十足，提供了潮流市集、光影秀等丰富消费体验。
●前滩公园巷：以其休闲风格的商业街区设计赢得了消费者的青睐，与相邻的晶耀前滩、东方体育中心和前滩休闲公园共同形成“Mall+街区+体育＋滨江公园”的全商业生态，节日期间前滩公园巷共吸引客流8.7万人次。
此外，一些试营业项目也在国庆期间对公众开放，并取得了不错的成绩：
●中集美兰湖金地广场兰巷、湖里街区：虽然只是局部试营业，但热力值已达到1334，整个商场计划于10月26日正式开业，有望成为宝山区的商业新标杆。
●长宁武夷路街区项目link新秀汇、静安上海自然博物馆附近的上海利园、虹口彩虹湾的金泽元拾光里等项目也开启了试营业。
预计将在10月正式开业的新项目还包括长兴阳光天地和奉贤经发商业广场。
其他新开的小型社区邻里商业项目包括（部分项目试营业）：
●宝山运动主题项目盛邻Mall
●嘉定徐行的嘉橙汇
●浦东张杨吉市
●南翔邻里商业嘉域·翔瑞里
●徐汇新华博库书城
●华泾北杨人工智能AI小镇
●青浦熊猫广场（汽车主题）
●欣虹汇（酒店先开）
此外，还有几个文娱商业项目也值得关注，包括冰雪娱乐综合体临港耀雪冰雪世界、月浦月狮顽酷林下探险乐园等。
这些新项目的成功开业和试营业，不仅为上海的商业市场注入了新的活力，也为消费者提供了更多样化的购物和休闲体验。
在存量商业项目的焕新重开方面，多个项目通过改造升级，重新焕发了活力：
●宝乐汇印象城（印力集团）：经过全面升级后重新开业，引入了更多时尚和生活方式品牌，提升了整体购物体验。
●LADY淮海（百联集团）：原上海妇女用品商店经过改造，变身为以女性消费为主的时尚购物中心，提供了更多高端和个性化的商品和服务。在开业前的准备阶段，就以7大品牌首店带来的特色商品和服务，吸引了同比近4倍客流。
●汇联商厦（徐家汇商城集团）：转型为美食世界，汇集了各式各样的餐饮品牌，成为美食爱好者的天堂。
●乍浦路（老上海风貌影视街）：保留了老上海的风貌特色，同时增加了现代元素，成为一个集文化、旅游和休闲于一体的街区。
●豫园文昌街：通过文化元素的创新，将传统文化与现代设计相结合，吸引了大量游客和文化爱好者。
●大橘邻里菊园店（原华润万家）：转型为社区邻里中心，提供更多便民服务和社区活动空间。
●嘉宏·大橘印象荟（原松江保利·悦活荟）：经过改造后，引入了更多生活服务和娱乐设施，提升了周边居民的生活品质。
●荟品仓杨浦店（东方渔人码头内）：结合了折扣零售和滨江休闲功能的新城市奥莱。
●夏园恒茂广场：经过升级改造，引入了更多时尚品牌和餐饮选择，提升了整体的商业氛围。
●凯德虹口STAR GOURMET南洋美食街（由家乐福改造而来）：变身为一个充满南洋风情的美食街区，提供多样化的美食选择。STAR GOURMET开业当天，商场客流达16万人次，整个十一黄金周项目客流同比上升15%、销售同比上涨25%。
这些项目的成功改造不仅提升了各自的商业价值，也为消费者带来了全新的购物和休闲体验。
新开业项目对商圈的联动效应显著。这些新开业项目不仅提升了各自所在区域的商业氛围，还通过联动效应促进了周边商圈的发展，为上海的整体商业版图增添了新的活力。
作为新开业项目，上海荟聚的人气位居全市第一，并带动了附近长宁ARtPaRk大融城的人气值提升至1344分。这不仅提升了临空整个商圈的商业活力，还吸引了更多消费者前来体验。
Gate M西岸梦中心在徐汇区人气排名第一，全市排名第二。它的开业也促进了附近西岸凤巢AI PLAZA的人气提升，使其以1361分跃居徐汇区第五位。
西岸梦中心带动了西岸凤巢和传媒港花园里的商圈联动。这种联动效应增强了整个徐汇滨江地区的商业吸引力，国庆期间整个徐汇滨江版块日客流量达10万人次。
尽管浦东新区商场众多，前滩公园巷仍成功跻身人气第七位，并与浦东人气第一的前滩太古里和晶耀前滩形成了有效的互动。这种互补和协同作用进一步巩固了前滩商圈的商业地位。
位于11号线终点站的昆山花桥中骏世界城开业后，热力值高达1357分，在嘉定全区仅次于北外环销冠王南翔印象城MEGA（1364分）。该项目对沪昆交界的嘉定北部多个商场造成了一定的分流效应，显示出其强大的市场影响力。
商业发展相对滞后的金山和崇明两个区，未来也将迎来一系列新项目：
●金山枫泾：预计年底和明年将有金源旗下的方圆荟和爱琴海·缤纷里（与乐高乐园合作）开业，为该地区带来新的商业活力。
●崇明长兴岛：本月将迎来岛上首个购物中心——长兴阳光天地，填补了该区域的商业空白。
●临港：龙光集团旗下的上海蓝鲸购物中心即将开业，为临港地区增添新的商业亮点。
●长宁区：根据消费市场大数据实验室（上海）监测和各商贸主体反馈，2024年国庆假期，长宁区四个商圈消费额总计达5.73亿元，同比增长37.7%。
其中，中山公园市级商圈消费额同比增长10.4%，
